Suppression de la valeur locative
La suppression de la valeur locative, acceptée par le peuple le 28 septembre 2025 et prévue pour rentrer en vigueur en 2028 au plus tôt, met fin à l’imposition d’un revenu fictif pour les propriétaires occupants. Ce changement majeur supprime la valeur locative (principale/secondaire) mais abolit également la déduction des frais d’entretien et des intérêts hypothécaires.
Points clés de la réforme :
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- Suppression de la valeur locative : Vous ne déclarerez plus de revenu fictif pour votre résidence principale ou secondaire.
- Fin des déductions : Les intérêts hypothécaires et frais d’entretien (rénovations) ne seront plus déductibles du revenu, sauf exceptions.
- Exceptions :
- Primo-acquéreurs : Déduction limitée des intérêts passifs possible pendant dix ans.
- Biens loués : Les frais d’entretien restent déductibles pour les objets loués ou affermés.
- Résidences secondaires : Possibilité pour les cantons d’introduire un impôt spécial pour compenser les pertes.
- Gagnants/Perdants : Les propriétaires sans dettes sont favorisés, tandis que ceux avec des hypothèques importantes pourraient être pénalisés.
